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不動産Q&A

ローンを利用すると所得税が戻ってくるって本当ですか?

所定の用件のもとで、住宅ローンを利用して住宅を取得すると、所得税が控除(還付)される制度があります。住宅ローン控除(正式には住宅借入金等特別控除)と呼ばれているものです。

平成21年度改正で平成25年まで控除制度が延長されました。控除限度額の計算は、住宅の取得等のために要した借入金等の年末残高に1%を掛けます。控除できる期間は居住の年から10年間です。

住宅ローン控除を受けるには確定申告が必要です。必要な書類に必要事項を書いて税務署に提出します。サラリーマンは1年目だけ申告が必要です。2年 目からは税務署から送られてくる書類に記入し、金融機関の残高証明書とともに勤務先に提出すれば年末調整で控除できます。